请广安区住建局公开，公摊面积包括那部分，请公开设计图让百姓确认公摊面积部分面积。
广安区住建局2022年，回复太系统了，老百姓搞不明白，有以下几点。第一不懂套内建筑面积包括什么，
第二共有分摊面积包括什么。
第三公摊系数值，是否包括共有分摊和套内公摊吗。
第四公摊系数是0.256825，怎么算都公摊面积，都对不上贵局测绘报告上分摊面积。
所以下面依据贵局的信访回复和绘测数据。
为数据计算，得到结果是。
化龙沟按置房2幢，
共有分摊系数为0.204348
套内摊面积系数为0.052477
2幢共计31层一层7户
每别为:
约105平方2户。
共计约210平方。
约84平方3户。
共计约252平方。
约62平方2户。
共计约124平方。
整层以下图表共计590.56平方
按公摊系数为0.256825
590.56x0.256825=151.670572平方
每层公摊面积为151.6平方
其中共有分摊面积120.68平方
7户独立分摊面积和为30.92平方
单幢还不包括广安区住建局，所说不在包括内部分。
还有法律法规依法不该计如面积内，比如空调按装位，高度不到2米的飘窗，等
请问广安区住建局，:
各户独立分摊面积共30.92平方，分摊的是什么部位。
每层过道楼梯，过道，强电井，水井，电梯井。
是否是有120.68平方，多于部门又分摊在什么位置。
顶一下 已阅 苏岛主 发表于 2024-4-20 08:27
已阅
谢谢岛主:阅 其实还是很佩服你 的殷力和对真理的追求，要是岛主早没有耐心了！哈哈 只是想不明白，一个公摊系数为0.256825。
如一个105.76平方户型，只分摊了21.610。
按105.76x0.256825=27.162左右。
其中按公摊系数乘产权面积为27.162平方。
共有分摊为21.610平方。
其相差27.162一21.610=5.552平方。
这些面积在什么地方，都是老百姓真金白银买的。
老百姓只想清楚公摊面积是多少，公摊面积是什么地方。
网回复很系统，分不清公摊部位及面积。
所以请广安区住建局。
公开设计图，测绘资料。
谢谢
顶一下
请问广安区住建局，公摊系数是0.256825。
105.76平方户型
105.76x0.256825=27.162平方。
通过公式计算，其公摊面积约为27.162平方
贵局测绘报告显示，该户型共有分摊面积21.610平方。
请问多于约5点多平方，公摊位置在什么地方。
公摊面积都是百姓用3400元买的。
请贵局公开公摊在什地方。
请问广安区住建局:
公摊系数都按是0.256825，大家按户型公摊面积。
测绘报告上公摊面积，却同公摊系数不对等。
测绘报告上显示公摊面积，其公摊系数大约只有约0.20系数。
请问隐藏公摊系数约0.05，怎没有显示在测绘报告上。
请告知。
请提供依据。
顶 请公开数据 有关部门还是都沉默 还是不公开设计图 只有3幢高层小区。
不包括物管用房，消防水池，配电间等未纳入公摊面积分摊。
地下车库及商业根据设计图纸。独立为幢单独计算。
请公开设计图。
公开那些为物管用。
小区除配电室是独立在外两层，商业和车库是在小区下面，除商业为两层邻街面，车库只有40多个车位。
请问这么小的一个小区，除去不记公摊面积部分。
整个小区单幢分摊系数这么高。
幢5户建筑面积分摊为百分30几
幢7户建筑面积分摊为百分25.6几
幢7户建筑面积分摊为百分25.9几
这些分摊在什么地方。
https://picapp.mala.cn/forum/20240424212951front2_0_7623458_Fo1mL4NPNRHtjJ54DlL3a1XydNyW.jpg
问这问题的人应该自己去学测绘规范，因为回答了你也不懂。 aming1223 发表于 2024-4-24 23:47
问这问题的人应该自己去学测绘规范，因为回答了你也不懂。
只需资料，就可请专业人请教。
几年前提出自费复印资料，都以保护隐私不给。
保护什么。
总共土地才4千多平方，除进出配电房独立两层楼1幢不记入公摊面积，和其它不记入公摊面积部位。
没有这么大公摊系数。
请公开资料 请依法公开数据 请依法公开数据 还是沉默